비대면 주택담보대출 갈아타기 조건과 방법

2024년 1월 9일부터 아파트 주택담보대출이 쉽고 편리하게 갈아탈 수 있게 되었습니다. 이번 글에서는 비대면으로 주택담보대출을 갈아타기 위한 조건과 방법에 대해서 자세히 소개해드리겠습니다.

 

주택담보대출 갈아타기 조건 및 방법

 

 

비대면 주택담보대출 갈아타기란

 

비대면 주택담보대출 갈아타기는 기존에 주택담보대출 가지고 있는 사용자가 대출 비교 플랫폼을 통해서 대출상품 비교를 하고, 기존에 보유한 대출상품보다 조건이 좋은 상품이 있는 경우 은행에 방문할 필요 없이 해당 금융사의 홈페이지나 모바일앱을 통해서 대출을 갈아타는 방법입니다. 

 

대출 비교 플랫폼으로는 네이버페이/카카오페이/토스/핀크/핀다 등이 있는데 이런 금융 플랫폼에서는 은행마다 금리가 다른 것을 한 번에 비교해서 나에게 가장 유리한 금융상품을 알게 해주는 서비스를 제공합니다. 만약 네이버페이를 통해 A라는 금융상품이 나에게 제일 유리하게 조회가 된다면 A금융회사의 앱을 설치 후 대출 신청을 하게 되면 심사를 통해 승인 여부를 2~7일 이내에 알려줍니다.

 

기존에는 주택담보대출을 신규로 신청하거나, 갈아타기를 하는 경우에는 은행에 방문하여 상담을 받은 후 대출 신청 서류 작성과 관련된 서류들을 모두 제출해야 하는 번거로움이 있었지만, 비대면으로 대출을 하게 되면 본인인증을 통해서 기존의 대출 정보를 금융사에서 검토할 수 있고, 관련된 소득자료 등도 금융사에서 필요한 기관에서 조회하여 검토할 수 있습니다. 

 

이번 주택담보대출 갈아타기의 장점

 

이번 주택담보대출 갈아타기의 장점은 무엇보다 낮은 금리에 있습니다. 기존에 주택담보대출을 받은 차주마다 신청한 시기와 조건 등이 달라 기존 금리는 다 다르겠지만, 5~6% 대의 주담대 금리를 부담하고 있었다면 이번에 대출 상품을 갈아탈 경우 3~4%의 금리를 적용 받을 수 있습니다.

주택담보대출 갈아타기 조건

 

이번 주택담보대출 갈아타기를 신청하기 위해서는 아래의 조건에 해당해야 합니다.

 

 - 주택 가격이 10억 이하

 -  KB부동산시세에서 시세 조회가 가능한 주택

 - 기존 주택담보대출 실행 후 6개월 이상 경과한 경우

 

주택담보대출 갈아타기 방법

 

1. 대출 비교 플랫폼에서 주택담보대출 갈아타기 선택

2. 본인인증 등의 절차를 진행하여 기존 대출 상품 조회

3. 갈아 탈 수 있는 대출 상품 조회 및 상품 선택

4. 선택한 상품의 금융회사 앱에서 대출 신청

5. 금융회사에서 심사 후 대출 약정 및 실행

   * 이 때 신규 금융회사에서 기존 금융회사로 대환 진행 (본인에게 대출금이 입금되는 형태가 아닌 은행끼리 대출을 갚고 새로 신규 대출을 생성하는 형태)

마무리

 

이상 주택담보대출 갈아타기 방법에 대해서 알아보았습니다. 실제로 주택담보대출을 갈아타기 위해서 토스, 네이버페이 등을 통해서 갈아타기 대출 상품을 비교를 한 후 카카오뱅크에서 주택담보대출 갈아타기를 진행을 해보았는데요, 그 후기는 다음 글에서 자세히 다루겠습니다.

 

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